物件探しのコツ
カテゴリ： 不動産投資
みなさんこんにちは。
不動産投資のために不動産を買おうと思うけど、どう探せばいいのか･･････と思っていませんか。
物件探しについては、とにかく「足」をつかうことです。
最初のうちはありとあらゆる手段を用いて情報を収集し、最低10件から15件の物件を見て回りましょう。
見ても無駄と思われるような物件についても見て回り、無駄足をどんどん踏むことです。
そうすることによって、いい物件と悪い物件を見分ける目が養われます。
物件の比較検討については、インターネットで情報収集したり、希望エリア内の不動産業者を回るといいでしょう。
希望するエリアにある不動産屋さんは最低20件は回るといいです。
そうした中で
「こんな条件の物件はないでしょうか？」
とたずねて回って、情報を常に提供してくれる業者を最低でも5軒、確保しましょう。
その5軒の中で、長期的に付き合いができ、なおかつ優良情報をくれる不動産業者さんは
残念ながら3軒以下と考えていいでしょう。
そこから少なくとも20件程度の物件情報をもらって、最初は勉強のつもりで
どんどん現地に足を運び、自分の目で物権を確かめるようにしましょう。
そうすることで物件を見る目が養われていくので、根気よくやっていきましょう。
いかがでしょうか？
物件を探すのにまず必要なのは、物件を見極めるあなた自身の目を養うことなのです。
そうすることによって、よりよい物件を見分けられるようになりますので、
無駄だと思わずに実行してみてくださいね。